Thủ tục hoàn công

Thủ tục hoàn công

Thủ tục hoàn công là một khái niệm để chỉ một thủ tục cập nhật diện tích nhà xây dựng vào giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở sau khi hoàn thành việc xây dựng. Trên thực tế, thủ tục hoàn công thường gặp nhiều rắc rối, phần do thủ tục, phần do chủ đầu tư công trình xây dựng không tuân thủ giấy phép xây dựng, quy chuẩn xây dựng

Thủ tục hoàn công
Thủ tục hoàn công

Thủ tục hoàn công như sau :

Theo quy định của Luật xây dựng, Nghị định 46/2015/NĐ-CP về quản lý chất lượng và bảo trì công trình xây dựng và Thông tư 05/2015/TT-BXD quy định về quản lý chất lượng xây dựng và bảo trì nhà ở riêng lẻ thì Thủ tục hoàn công cần có những giấy tờ cơ bản sâu đây

– Giấy báo kiểm tra công trình hoàn thành theo mẫu;

– Giấy phép xây dựng nhà ở;

– Bản vẽ thiết kế xây dựng nhà ở;

– Bản vẽ hiện trạng hoàn công;

– Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trước đó.

Cơ quan có thẩm quyền giải quyết:

– Tại UBND quận, huyện: nhà ở riêng lẻ của người dân và các công trình xây dựng khác thuộc địa giới hành chính quận, huyện;

– UBND xã: nhà ở riêng lẻ ở điểm khu dân cư nông thôn đã có qui hoạch xây dựng thuộc địa giới hành chính xã.

Việc xác định thời gian cụ thể cho từng khâu, bộ phận của quy trình này do chủ tịch Ủy ban nhân dân quận – huyện quyết định căn cứ vào tình hình thực tế của địa phương.

Vì vậy, khi xây dựng chủ đầu tư phải hết sức chú ý xây dựng đúng giấy phép xây dựng đã cấp để tránh các phiền toái về sau. Nếu xây sai, để được hoàn công, ngoài việc chủ đầu tư bị xử phạt hành chính, các cơ quan chức năng còn buộc đập bỏ phần xây dựng sai phép. Như vậy, thiệt hại sẽ rất lớn.

Khi gặp những vướng mắc vể hoàn công. Để tránh những thiệt hại thấp nhất, hãy liên hệ với chúng tôi.

Hãy gọi 1900 6665 để được Luật Sư tư vấn chi tiết hơn về vấn đề của bạn ! 

ĐẶT CÂU HỎI CỦA BẠN

Mọi câu hỏi xin gửi đến email: lgp@lgp.vn. Nếu cần trả lời khẩn cấp, vui lòng gọi tổng đài tư vấn 1900 6665. Xin cảm ơn!