Bán căn nhà duy nhất có phải chịu thuế thu nhập cá nhân?

Bán căn nhà duy nhất có phải chịu thuế thu nhập cá nhân?

 

Một bạn đọc gửi đến Văn phòng luật sư Giải Phóng câu hỏi như sau:        

Vợ chồng tôi có duy nhất một căn nhà, nay vợ chồng tôi muốn bán nhà đi về ở với bố mẹ để tiện chăm sóc bố mẹ. Xin hỏi nếu bán nhà vợ chồng tôi có phải nộp thuế Thu nhập cá nhân không?

ban-nha-nhadatso

Luật sư tư vấn:

Tại Điểm b.1.1.3 Khoản 1 điều 3 Thông tư 111/2013 của Bộ tài chính hướng dẫn về Luật thuế thu nhập cá nhân thì:

b.1.1.3) Trường hợp vợ chồng có chung quyền sở hữu nhà ở, quyền sử dụng đất ở và cũng là duy nhất của chung vợ chồng nhưng vợ hoặc chồng còn có nhà ở, đất ở riêng, khi chuyển nhượng nhà ở, đất ở của chung vợ chồng thì vợ hoặc chồng chưa có nhà ở, đất ở riêng được miễn thuế; chồng hoặc vợ có nhà ở, đất ở riêng không được miễn thuế.” 

 

Căn cứ quy định nêu trên, nếu căn nhà mà vợ chồng bạn chuyển nhượng là căn nhà duy nhất của vợ chồng bạn thì thu nhập từ việc chuyển nhượng căn nhà này thuộc khoản thu nhập được miễn thuế thu nhập cá nhân.

Nếu cần tư vấn thêm vui lòng gọi 1900 6665 để gặp luật sư hoặc truy cập mục hỏi đáp pháp luật để tìm hiểu thêm. Câu trả lời của bạn và các câu hỏi liên quan khác cũng được cập nhật trên fanpage của hãng luật Giải Phóng tại địa chỉ : https://www.facebook.com/HangLuatGiaiPhong

 

Vợ chồng tôi có duy nhất một căn nhà, nay vợ chồng tôi muốn bán nhà đi về ở với bố mẹ để tiện chăm sóc bố mẹ. Xin hỏi nếu bán nhà vợ chồng tôi có phải nộp thuế Thu nhập cá nhân không?

Luật sư tư vấn:

Tại Điểm b.1.1.3 Khoản 1 điều 3 Thông tư 111/2013 của Bộ tài chính hướng dẫn về Luật thuế thu nhập cá nhân thì:

b.1.1.3) Trường hợp vợ chồng có chung quyền sở hữu nhà ở, quyền sử dụng đất ở và cũng là duy nhất của chung vợ chồng nhưng vợ hoặc chồng còn có nhà ở, đất ở riêng, khi chuyển nhượng nhà ở, đất ở của chung vợ chồng thì vợ hoặc chồng chưa có nhà ở, đất ở riêng được miễn thuế; chồng hoặc vợ có nhà ở, đất ở riêng không được miễn thuế.” 

Căn cứ quy định nêu trên, nếu căn nhà mà vợ chồng bạn chuyển nhượng là căn nhà duy nhất của vợ chồng bạn thì thu nhập từ việc chuyển nhượng căn nhà này thuộc khoản thu nhập được miễn thuế thu nhập cá nhân.

ĐẶT CÂU HỎI CỦA BẠN

Mọi câu hỏi xin gửi đến email: lgp@lgp.vn. Nếu cần trả lời khẩn cấp, vui lòng gọi tổng đài tư vấn 1900 6665. Xin cảm ơn!